ยินดีต้อนรับคุณ, บุคคลทั่วไป กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ ลงทะเบียน
30-10-2020, 14:08
378,182 กระทู้ ใน 21,926 หัวข้อ โดย 9,412 สมาชิก
สมาชิกล่าสุด: MAN4U
ขบวนการเสรีไทยเว็บบอร์ด (รุ่นแรก)  |  ทั่วไป  |  สภากาแฟ  |  การบูมของโปรเจ็กต์ตึกระฟ้าสุดหรูในกรุงเทพฯ (แล้วทำไมเราต้องสนใจ? สิงคโปร์?) 0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้
หน้า: [1]
การบูมของโปรเจ็กต์ตึกระฟ้าสุดหรูในกรุงเทพฯ (แล้วทำไมเราต้องสนใจ? สิงคโปร์?)  (อ่าน 1720 ครั้ง)
AsianNeocon
ขาประจำขั้นที่ 3
*******
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3,277


中華萬歲﹗ LONG LIVE CHINA!


เว็บไซต์
« เมื่อ: 19-06-2006, 18:46 »

Bangkok's Rebound Turns `Ghost Buildings' Into Hotels, Offices
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=10000080&sid=aC7NVwG8iaMA&refer=asia

ข่าวชิ้นนี้จาก Bloomberg ไม่ได้เตือนอะไรว่ามีความผิดปกติทางเศรษฐกิจหรือไม่ แต่พูดถึงการบูมของตึกระฟ้าในกรุงเทพในข่าวมีจุดน่าสนใจ อยู่ประมาณ 2-3 ประเด็น

1. การเข้ามาของสิงคโปร์ ปกติเรานึกถึงแต่ Temasek กับ  nominees ของมันในการเข้าไปถือหุ้น ไปซื้อธนาคาร อสังหา ต่างๆ (คุณจะคุ้นกับชื่อ TCC Capitaland, Keppel Land กันมาขึ้น) แต่จริงๆไม่ได้มีแค่นั้น ในข่าว Bloomberg กล่าวถึงเศรษฐีอันดับ 2 ของสิงคโปร์ คือ "เกว๊กเหล่งเป็ง" ซึ่งเป็นเจ้าของ Kwek's City Developments เริ่มเข้ามาซื้อตึก NPL เก่าๆของไทยตั้งแต่ 2 ปีที่แล้ว ล่าสุดมาซื้อคอนโดหรู 5 ดาวที่เป็นทรัพย์ NPL จากธนาคารและกำลังพัฒนาเป็นคอนโดหรูชื่อ Millennium Hilton ริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา นายเกว๊กนี่บอกว่าจะช้อปปิ้งตึกสูงทั่วประเทศ โดยเฉพาะกรุงเทพฯและเชียงใหม่ต่อไป

และตึกพรภัทร ทาวเวอร์ Pornpat Tower ตรงหัวมุมสี่แยกอโศก-สุขุมวิท ที่ร้างมาเป็น 10 ปีจนเป็นคราบเกาะแผ่นแกรนิตที่ปะประดับตัวตึกเอาไว้ ก็เปลี่ยนชื่อเป็น The Exchange Tower เพราะนายเกว๊กนี่ซื้อไปเรียบร้อยแล้ว

2. นอกนั้นก็มีการกล่าวถึงตึกระฟ้าและโครงการหรูอื่นๆ ที่มีการเปลี่ยนมือกันไป และเปลี่ยนตึกร้างให้กลายเป็นโครงการหรู เช่น เครือ Central และ L&H ฝรั่งไม่ต้องมาเล่าถ้าใครอยู่กทม.เดินทางเข้ามาในเมืองชั้นในก็คงเห็นว่า มีตึกทั้งสร้างใหม่และของเก่าเอามาปัดฝุ่นกลายเป็นโครงการหรูมากมาย


ก็แปลกดี ในขณะที่มุมหนึ่ง ผู้คนทั้งตามท้องนา ในสลัม ไปจนถึงมนุษย์เงินเดือน รายได้น้อยไม่พอ เป็นหนี้เป็นสินใช้หนี้กันแทบไม่ทัน ค่าครองชีพก็พุ่งเอาๆๆๆ แม้แต่คนชั้นกลางที่ปลอดหนี้ยังกระทบ แต่อีกมุมหนึ่ง พวกเศรษฐีอสังหาของไทย และเทศ โดยเฉพาะสิงคโปร์ ก็กำลังช้อปปิ้ง เปิดโครงการหรู กันอย่างฟู่ฟ่า เหมือนเมืองไทยกำลังจะรวยเท่าอเมริกางั้นแหละ

เราจะไปว่าต่างชาติหรือเศรษฐีเหล่านั้นก็ไม่ได้ เพราะว่า สิ่งเหล่านี้คือ "ผลพวง" ของความเลวร้ายจากการคอรับชั่น การเมืองก็โกงกันเอง อาศัยจุดอ่อนของประชาชนส่วนใหญ่ที่คิดไม่เป็น โง่เขลา จนอ่อนปวกเปียก เครดิตก็ป่นปี้ ที่สุดก็ถูกต่างชาติสบโอกาสเข้าครอบงำ ในสถานการณ์แบบนั้น เรามีทางเลือกแค่ "ยอม" หรือ "เน่าตาย"

ผมเชื่อว่า หากเราไม่สามารถนำ "ความยุติธรรม" คืนมาสู่ประเทศนี้ได้ คนโกงชาติยังอยู่ ประชาชนไม่ยึดความยุติธรรม ปล่อยให้โจรปล้นชาติทั้งปั่นหุ้น ทั้งขายกิจการที่มีผลต่อความมั่นคงของชาติแ่ก่ต่างชาติ  เศรษฐกิจก็จะวิกฤตอีกรอบ ถึงเวลานั้นโจรปล้นชาติก็จะกลับมาทุบค่าเงินบาท แล้วคุณก็จะเห็นต่างชาติเข้ามาอยู่ในเมืองไทยแบบสุขี ในขณะที่คนไทยต้องกลายเป็นทาสทางเศรษฐกิจบนแผ่นดินตัวเอง จะเลวร้ายยิ่งกว่านี้อีก Question
บันทึกการเข้า

so what?
ขาประจำขั้นที่ 3
*******
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 2,729


« ตอบ #1 เมื่อ: 19-06-2006, 19:29 »

เท่าที่เห็นสิงคโปร์มันกว้านซื้อไปทั่วครับ ที่เวียดนามไม่ว่าจะเป็นฮานอยหรือไซ่ง่อน ตึกหรูๆทำเลเยี่ยมก็ของสิคโปร์ซะเยอะ เค้าคงรู้สึกไม่มั่นคงที่จะฝากอนาคตของคนรุ่นหลังเอาไว้กับเกาะเล็กๆที่ไม่มีแม้แต่น้ำจืดพอให้คนบริโภคน่ะครับ

เห็นด้วย 100% ครับ กับเรื่องที่ว่าต่างชาติกำลังใช้อำนาจกำลังเงินที่เหนือกว่าเข้ามายึดครองครอบงำเศรษฐกิจของไทย ที่อ่อนแอเพราะทั้งรากหญ้ารากแขนงกำลังค่อยๆเน่าเปื่อยจากนโยบายสนับสนุนการสร้างหนี้แบบไม่ต้องห่วงเรื่องจะใช้คืน
บันทึกการเข้า
Coolly_Jade
ขาประจำ
*****
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 318


ฉันจะบิน บิน บิน สู่เสรีภาพอันยิ่งใหญ่


« ตอบ #2 เมื่อ: 19-06-2006, 21:05 »

ผมไม่เข้าใจว่า ทำไมไทยเราถึงไม่ค่อยจะเห็นความน่ากลัวของทุนข้ามชาติ
กองทุนข้ามชาตินี่เข้าข่ายเป็นองค์กรเหนือรัฐซะด้วยซ้ำ
เท่าที่จำได้ในองค์กรของสหประชาชาติก็เคยมีการพูดถึงเรื่องนี้
ไทยเราคอยแต่ชักชวนให้มาลงทุนในรูปแบบต่างๆนานา แถมพกด้วยสิทธิพิเศษมากมาย
แต่กะแค่การควบคุมออกกฏให้เรียบร้อยและไม่กระทบต่อคนไทยในประเทศมากเกินไป
ทำไมทำไม่ค่อยจะได้ก็ไม่รู้ อ้างแต่กลัวว่าจะไม่มีคนกล้าเข้าลงทุน
ถ้าประเทศไทยไม่น่าลงทุนจริงละก็
พวกข้ามชาติมันไม่มาหรอกครับ
ที่เห็นทุกวันนี้ก็เข้ามา แถมด้วยข้อสัญญาระหว่างประเทศที่พยายามยัดเยียดให้คนไทยยอมรับอีกเยอะแยะ

บันทึกการเข้า

ทักษิณาธิปไตย เสรีทางความคิด เผด็จการต่อการแสดงออก ใครเห็นด้วยเป็นคนดี ใครคัดค้านเป็นกุ๊ย
AsianNeocon
ขาประจำขั้นที่ 3
*******
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3,277


中華萬歲﹗ LONG LIVE CHINA!


เว็บไซต์
« ตอบ #3 เมื่อ: 19-06-2006, 21:27 »

ผมไม่เข้าใจว่า ทำไมไทยเราถึงไม่ค่อยจะเห็นความน่ากลัวของทุนข้ามชาติ
กองทุนข้ามชาตินี่เข้าข่ายเป็นองค์กรเหนือรัฐซะด้วยซ้ำ
เท่าที่จำได้ในองค์กรของสหประชาชาติก็เคยมีการพูดถึงเรื่องนี้
ไทยเราคอยแต่ชักชวนให้มาลงทุนในรูปแบบต่างๆนานา แถมพกด้วยสิทธิพิเศษมากมาย
แต่กะแค่การควบคุมออกกฏให้เรียบร้อยและไม่กระทบต่อคนไทยในประเทศมากเกินไป
ทำไมทำไม่ค่อยจะได้ก็ไม่รู้ อ้างแต่กลัวว่าจะไม่มีคนกล้าเข้าลงทุน
ถ้าประเทศไทยไม่น่าลงทุนจริงละก็
พวกข้ามชาติมันไม่มาหรอกครับ
ที่เห็นทุกวันนี้ก็เข้ามา แถมด้วยข้อสัญญาระหว่างประเทศที่พยายามยัดเยียดให้คนไทยยอมรับอีกเยอะแยะ

คุณแพดเดิ้ลเป๊ก พูดได้ตรงใจผมที่ผมคิดมานาน และว่าจะตั้งกระทู้นี้สักที ไทยเราไม่เคยกรองการลงทุนครับ คือ ไม่คิดจะผลิตอะไรด้วยมือตัวเอง หวังแค่มีเงินมาก่อน แล้วไปซื้อเอา เราเลยเห็นแต่โรงงานที่มาก่อมลพิษในประเทศ ส่งเสริมการท่องเที่ยวกันแบบบ้าคลั่ง ลดภาษีแบบแทบจะคุกเข่างอนง้อสารพัด หรือไปยอมให้การลงทุนที่ฆ่าคนไทย เช่น ห้างต่างชาติ ที่คุณปุถุชน พยายามเรียกร้องให้สังคมสนใจมาตลอด

พูดภาษาแบบไม่เกรงใจก็คือ "เอาแต่แบมือขอ" ซึ่งมันสอดคล้องกับพฤติกรรมคนไทยในปัจจุบันอย่างน่าประหลาด

สาเหตุเกิดจากอะไรครับ?? มันโง่จริงหรือแกล้งโง่ ถึงปล่อยให้ต่างชาติเข้ามาฆ่าคนไทยกันเองขนาดนี้ ก็ CORRUPTION แหละครับ
บันทึกการเข้า

Limmy
ขาประจำขั้นที่ 3
*******
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1,346


« ตอบ #4 เมื่อ: 20-06-2006, 16:00 »

ไม่ใช่แค่ตึกระฟ้าในกรุงเทพ ฯ เท่านั้นนะครับ ที่ดินแปลงสวย ๆ ริมทะเลตั้งแต่เพชรบุรีไปยันนครศรี ฯ หลายแปลงก็ถูกแปรรูปให้สิงค์โปร์ไปหมดแล้ว

วันนี้เอาอีกแล้ว พยายามตั้งสุวรรณภูมิเป็นจังหวัดพิเศษ ลองเดามั๊ยครับว่าคนบางกลุ่มที่อาศัยอยู่ในนั้นจะเป็นคนจากประเทศไหน หึ หึ ได้ข่าวมาว่าจะออกใบอาญาสิทธ์ให้คนจากบางประเทศเข้ามาจับจองได้ด้วยเงื่อนไขพิเศษ อ้างว่าคนพวกนี้เก่งเรื่องค้าขาย นายหน้า โลจิสติก เสียเหลือเกิน ผู้ว่าก็จะมาจากการแต่งตั้งจากรัฐบาล สบายโก๋

ฝากไว้เป็นเรื่องที่ต้องจับตากันให้ดีนะครับ

บันทึกการเข้า
หน้า: [1]
    กระโดดไป: