กรมบังคับคดียัน "ศรีสุบรรณ"ซื้อที่ดินขายทอดตลาดตามกฎหมาย โดยคำสั่งศาล

[oho]

กรมบังคับคดียัน "ศรีสุบรรณ"ซื้อที่ดินขายทอดตลาดตามกฎหมาย
 
โดย ทีมข่าวอาชญากรรม ผู้จัดการออนไลน์ 29 เมษายน 2551 18:09 น.
http://www.manager.co.th/Crime/ViewNews.aspx?NewsID=9510000050100
 
 

น.ส.กัญญานุช สอทิพย์ อธิบดีกรมบังคับคดี  

 
 
 
  กรมบังคับคดี ยืนยันการขายทอดตลาดที่ดินให้บริษัทศรีสุบรรณฟาร์มของ "สุเทพ เทือกสุบรรณ"เป็นการดำเนินการตามหมายบังคับศาล   เตรียมหารือกรมที่ดินหลังสั่งเพิกถอนเอกสารสิทธิ์ แต่มั่นใจกรมบังคับคดีสามารถชี้แจงได้ทุกประเด็น และผู้ประมูลมีสิทธิ์เรียกเงินค่าเสียหายคืนได้
       
       วันนี้ (29 เม.ย.) น.ส.กัญญานุช สอทิพย์ อธิบดีกรมบังคับคดี กล่าวถึงกรณีกรมที่ดิน มีมติให้เพิกถอนเอกสารสิทธิที่ดิน 81 แปลง เนื้อที่ 2,120 ไร่ ของบริษัท ศรีสุบรรณฟาร์ม จำกัด ที่ซื้อไปจากการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี ว่า การขายทอดตลาดของกรมบังคับคดีเป็นการดำเนินการตามหมายบังคับศาล ซึ่งมีคำสั่งบังคับทรัพย์จำนองที่ดินทั้ง 81 แปลง ขั้นตอนการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี จึงถูกต้องตามกฎหมาย อย่างไรก็ตาม กรมบังคับคดีจะไม่ปฏิเสธความรับผิดชอบ เมื่อปรากฏหลักฐานว่าอาจมีการได้มาซึ่งเอกสารสิทธิโดยไม่ถูกต้อง ก็ต้องไปคุยกับกรมที่ดินว่ามีปัญหาอย่างไร โดยหน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะต้องร่วมกันตรวจสอบว่าใครมีส่วนต้องรับผิดชอบกับกรณีความผิดพลาดที่เกิดขึ้น
       
       อธิบดีกรมบังคับคดี กล่าวอีกว่า บริษัท ศรีสุบรรณฟาร์ม ในฐานะผู้ซื้อที่ดินจากการขายทอดตลาด มีสิทธิ์เรียกร้องเรียกค่าเสียหายคืน โดยกรมบังคับคดีก็มั่นใจว่าจะสามารถนำหลักฐานเข้าชี้แจงได้ทุกประเด็น และที่ผ่านมา การขายทอดตลาดของกรมบังคับคดีไม่เคยมีปัญหาเช่นนี้ กรณีบริษัท ศรีสุบรรณฟาร์ม น่าจะเป็นคดีแรก ซึ่งกรมที่ดินในฐานะหน่วยงานที่เกี่ยวข้องกับการออกเอกสารสิทธิจะต้องตรวจสอบถึงความผิดพลาดที่เกิดขึ้น
       
       ผู้สื่อข่าวถามว่า กรณี บริษัท ศรีสุบรรณฟาร์ม อาจส่งผลกระทบต่อความเชื่อมั่นในการซื้อทอดตลาดอสังหาริมทรัพย์ของกรมบังคับคดี น.ส.กัญญานุช กล่าวว่า หลังจากนี้ หน่วยงานที่เกี่ยวข้องอาจต้องหารือร่วมกัน ว่า ในการพิจารณาบังคับจำนองของศาลและกรมบังคับคดี จะต้องตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารสิทธิทุกรายการซ้ำหรือไม่


***************************************************

 

รอดูตัวเหรื้ยแก๊งใอ้เหลี่ยม เข้ามา แถ แถ แถ
อิอิ+

 
 

[ริวเซย์]

มันจะแถอะไรได้ ก็บังคับคดีออกปากว่าขายถูกต้องโดยคำสั่งศาล

ทำถูกต้องตามกฏหมายทุกอย่าง

ไม่เหมือนหญิงอ้อกับไอ้เหลี่ยมหรอก ที่กำลังถูกศาลไต่สวนเรื่องที่ดินรัชดาอยู่

[ปุถุชน]

กรมบังคับคดี ยืนยันการขายทอดตลาดที่ดินให้บริษัทศรีสุบรรณฟาร์มของ "สุเทพ เทือกสุบรรณ"เป็นการดำเนินการตามหมายบังคับศาล   เตรียมหารือกรมที่ดินหลังสั่งเพิกถอนเอกสารสิทธิ์ แต่มั่นใจกรมบังคับคดีสามารถชี้แจงได้ทุกประเด็น และผู้ประมูลมีสิทธิ์เรียกเงินค่าเสียหายคืนได้......


ผมรู้จักอธิบดีกัญญาทิพย์มาก่อน....
วันนี้รู้สึกเป็นห่วงคุณกัญญาทิพย์แล้ว.....

'เป็ดเหลิม'ยอมรับการซื้อขายที่ดินรัชดาฯ เป็นเรื่องสุจริต...
แต่ไม่ยอมรับการซื้อขายที่ดินแปลงนี้ผ่านกรมบังคับคดีฯ เป็นเรื่องสุจริตอย่างแน่นอน.....ฮ่า ฮ่า ฮ่า ฮ่า

[Can ไทเมือง]

เรื่องที่ดิน อย่าว่าแต่ซื้อผ่านกรมบังคับคดี

หากซื้อมาโดยไม่ทราบมาก่อน ซื้อโดยเปิดเผย ก็ไม่มีความผิดจากฝ่าย "ผู้ซื้อ"

ยิ่งต้องมีการโอนที่สำนักงานที่ดิน ฝ่ายผู้ซื้อถือเป็นผู้เสียหายด้วยซ้ำ

เราเรียกว่า ครอบครองโดยสุจริต ไม่ผิดหรอกครับ

พูดตรงๆ งานนี้ เสี่ยเหลิม แค่เล่นงาน ให้มันยุ่งเข้าไว้

การเพิกถอนก็สู้กันไปอีกหลายยก

แถวๆ อีสาน กำลังบูมเรื่องหาซื้อที่ดินต่อเนื่องกันเป็นพันไร่

ถ้าเป็น นส.3 หรือใบจอง พวกบริษัทผู้ซื้อจะให้เจ้าของที่ดิน ไปขอออกโฉนดก่อน ค่อยโอนทีหลัง

เท่ากับตรวจสอบกันใหม่ จึงไม่ค่อยมีปัญหา

ส่วนที่ดิน เทพเทือก ต้องลงไปดูว่า สมัยเดินสำรวจ กำนัน ผู้ใหญ่บ้าน

[Cherub Rock]

คุ้นๆ ว่าพระพยอมก็โดนขายที่ดินแบบนี้ด้วยหรือเปล่าครับ

[Solidus]

คุ้นๆ ว่าพระพยอมก็โดนขายที่ดินแบบนี้ด้วยหรือเปล่าครับ

ของพระพยอมนั้นไม่ได้อยู่ในการได้มาซึ่งทรัพย์สินโดยสุจริตในพฤติการณ์พิเศษครับ

[Can ไทเมือง]

เรื่องนี้ทำตามกฎหมาย คนเจ็บตัวคือเจ้าพนักงานที่ดิน กับพวกช่างรังวัดที่ออกไปเดินสำรวจ

นั่นคือเหตุผลที่บอกว่า.... ทำไม อธิบดีกรมที่ดินคนที่ถูกย้าย ถึงไม่ยอมทำตามใจเฉลิม

รองอธิบดี ได้ตำแหน่งก็ต้องตามใจคนแต่งตั้ง...

กรมที่ดิน อยู่ในความดูแลของ มท. 3 ( พรรคเพื่อแผ่นดิน ) ซึ่งไม่ยอมตามใจเฉลิม

เลยโดนแซวว่าจะเอา "หมอแว" มาแทน จำได้มั๊ย

ผู้ซื้อตีให้ตายก็ไม่ผิด แต่เป็น "ผู้เสียหาย" ต่างหาก

[อยากประหยัดให้ติดแก๊ส]

โถ ไม่ตั้งหัวกระทู้ว่า กรมบังคับคดียัน "ศรีสุบรรณ"ซื้อที่ดินขายทอดตลาดตามกฎหมาย โดยคำสั่งศาล ไปเลยล่ะ

ไหนๆ ก็แปลงหัวข้อข่าวมาแล้ว

[Can ไทเมือง]

แบบที่คุณพาดหัว ก็ไม่ผิดนี่ครับ มันอยู่ที่ว่า เนื้อหาที่กรมบังคับคดีว่ายังไง

[อยากประหยัดให้ติดแก๊ส]

โถ จะให้คนอ่านเข้าใจว่า ศาลมีคำสั่งให้ ศรีสุบรรณ ซื้อที่ดินเหรอ มุกเน่าๆ

[Can ไทเมือง]

ชาวบ้านซื้อขายตามคำสั่งศาลก็ถูกต้องแล้วนี่ครับ...ถ้าไม่มีคำสั่งศาลจะไปขายทอดตลาดได้ยังไง

เว้นแต่เมียนายกจะไปซื้อที่ดินของรัฐ นั่นถึงจะผิดกฎหมาย ปปช. มาตรา 100

อ้อ...เห็นมีประเด็นการออก นส.3ก. โดยการเดินสำรวจนั้น ตามประมวลกฎหมายที่ดินกำหนดไว้ว่า

คนที่ไปขอออก นส. 3 หรือ ขอออกโฉนด ไม่จำเป็นต้องแจ้งการครอบครองนะครับ

หากไม่แจ้งการครอบครอง ก็จะเป็นโฉนดหลังแดง หรือ นส.3 ก. หลังแดง
( ห้ามซื้อขายแลกเปลี่ยน ภายในกำหนดเวลา 10 ปี เว้นแต่โอนให้เป็นมรดกแก่ทายาทโดยธรรม )

หากประกาศเป็นเขตเดินสำรวจทั้งตำบล กฎหมายให้สิทธิ์ผู้ที่ไปแจ้งขอออกเอกสารสิทธิ์ นำเดินสำรวจได้เลย

หากติดที่สาธารณะ ( ถนน ทางสาธารณะ ห้อย หนอง คลอง บึง ) จะต้องมีเจ้าหน้าที่ปกครองผู้มีอำนาจ เช่นนายอำเภอ กำนัน ผู้ใหญ่บ้าน ไปร่วมรับรองและลงนามรับรองด้วย

หากที่ดินนั้นติดกับที่หลวงหวงห้ามจะต้องมี เจ้าหน้าที่ผู้ดูแลตามกฎหมายไปร่วมรับรองแนวเขต

หากเป็นที่ติดป่าสงวน ต้องมีเจ้าหน้าที่กรมป่าไม้ไปร่วมเดินนำชี้แนวเขตด้วย

เมื่อทำรูปแผนที่ลงระวางแล้ว ต้องทำเรื่องสอบถามไปที่ กรมป่าไม้ หรือ สปก. ตามแต่ว่าที่ดินนั้นอยู่ในความดูแลของราชการส่วนใด

และต้องนำรูปแผนที่ลงระวางส่งไปด้วย...

หากติดกับที่ดินราชพัสดุ ต้องส่งทั้งรายการรังวัด ต้นร่างแผนที่และรายการคำนวณ ส่งไปให้ราชพสดุรับรอง

หากติดกับแม่น้ำ ต้องมีเจ้าหน้าที่กรมเจ้าท่า ร่วมนำเดินสำรวจ

การออกโฉนดเดินสำรวจ...ไม่ง่ายอย่างที่คิด เพราะเวลาทำงาน มีทีมงานหลายสาย...

มีทีมวางหมุดโครงแผนที่ มีทีมโยงยึดหลักเขตที่ดินซึ่งจะเข้าเดินสำรวจพร้อมทีมสอบสวน เดินปักหมุดหลักเขตที่ดิน หรือหลักไม้หลักปูน จดเลขประจำหลักเขต

เจ้าของที่ดิน เจ้าของที่ดินทุกด้าน เดินนำทำการรังวัด ลงนามรับรองแนวเขตในแบบสอบสวน ( ทด.16 ลว.34 )

มีพยานลงนามรับรองอีกไม่น้อยกว่า 2 คน มีบันทึกผู้ปกครองท้องที่ ว่าที่ดินนำเดินสำรวจนั้น ไม่อยู่ในที่หลวงหวงห้าม ที่สาธารณะประโบชน์

ทุกอย่างต้องมีบันทึกโดยช่างผู้ทำการรังวัดเป็นผู้บันทึกการสอบสวน เมื่อรังวัดเสร็จ ต้องมาเขียนรายงาน

ทำรายการรังวัด ทำรูปแผนที่ คำนวณเนื้อที่

ส่งให้หัวหน้างานตรวจสอบความถูกต้อง ลงนามเสนอเจ้าพนักงานที่ดิน

ลงระวางแล้วจำลองแผนที่ลงระวางส่งหน่วยงานที่ 7 หรือส่งกรมที่ดิน

นำเรื่องรังวัดที่หัวหน้างานเสนอเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดลงนามเห็นชอบ ก่อนส่งไปเขียนโฉยด หรือ นส.3 ก.

กระบวนการมันผ่านหลายขั้นตอน....

*****************************

คนมาซื้อที่ดิน มีการโอนกันที่สำนักงานที่ดิน ก็เข้าใจว่า ทางการตรวจสอบมาอย่างดีแล้ว จึงออกเอกสารสิทธิ์ให้

กรณีกรมบังคับคดี ที่ออกมาให้ข่าว ก็เพราะเกรงว่า การประมูลขายที่ดินของกรมบังคับคดีจะไม่มีคนไว้ใจ

อาจทำให้ราคาที่ตั้งไว้ ไม่ได้ตามที่เจ้าหนี้ ซึ่งเป็นผู้รับประโยชน์จากการบังคับขายได้รับประโยชน์น้อยกว่าที่จะเป็น

คนเดือดร้อน ก็คือ ลูกหนี้ ซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินเดิม ต้องหาเงินมาเสริมให้เต็มตามมูลหนี้

จึงเป็นคำถามที่มีประเด็นว่า ต่อไป ที่ดินที่จะนำมาประมูล ต้องมีการตรวจสอบหรือ สอบเขตที่ดินก่อนหรือไม่...

ผลสะเทือนนี้ มันส่งผลเสียหายไปทั้งสังคม

ไม่เหมือนเมียนายก ไปประมูลที่ดินขายทอดตลาด ทั้งๆ ที่กฎหมาย ปปช. มาตรา 100 ห้ามไว้

(กรมที่ดินมีกองเดินสำรวจ มีหน้าที่เดินสำรวจออกโฉนดที่ดินทั่วประเทศ เป็นส่วนเสริมงานของ สำนักงานที่ดินจังหวัดครับ )

[อยากประหยัดให้ติดแก๊ส]

การขายทอดตลาดของกรมบังคับคดีเป็นการดำเนินการตามหมายบังคับศาล ซึ่งมีคำสั่งบังคับทรัพย์จำนองที่ดินทั้ง 81 แปลง
ขั้นตอนการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี จึงถูกต้องตามกฎหมาย

ขายใช่ ซื้อไม่ใช่

[Can ไทเมือง]

ก็บอกแล้วไง ขายใช่ แล้วไม่มีผู้ซื้อจะขายได้ไง

ที่ซื้อผิดคือเมียนายกไง

คนอื่นซื้อจะไปผิดกฎหมายข้อไหน

[นายเกตุ]

 

[ScaRECroW]

มันยิงปืนใส่ตีนตัวเอง   

[อยากประหยัดให้ติดแก๊ส]

อะไรจะเขี้ยวเนียนโง่ขนาดน้าน ตั้งหัวกระทู้เองแท้ๆ

กรมบังคับคดียัน "ศรีสุบรรณ"ซื้อที่ดินขายทอดตลาดตามกฎหมาย โดยคำสั่งศาล
ในข่าว ไม่เห็นมีบอกว่า มีคำสั่งศาลให้ ศรีสุบรรณ ซื้อที่ดินนี้ ศาลที่ไหนจะมีคำสั่งบังคับให้ซื้อ

เพราะหัวข้อข่าวเป็น

กรมบังคับคดียัน "ศรีสุบรรณ"ซื้อ -->ที่ดินขายทอดตลาดตามกฎหมาย
ที่ดินขายทอดตลาดตามกฎหมายมันมาจาก
- ที่ดินผืนนี้เป็นที่สาธารณประโยชน์ ที่ไม่สามารถออกเอกสารสิทธิได้
- มีคนเข้าไปบุกรุกพื้นที่
- มีการออกโฉนดที่ดินให้ถือครองกรรมสิทธิ์
- จำนองกับธนาคาร ปล่อยให้ธนาคารยึด จนกรมบังคับคดีเอาออกมาประมูลขายทอดตลาด

แล้วยังเสรือกเฉไฉไปเรื่องที่ดินรัชดา

[RiDKuN]

อะไรจะเขี้ยวเนียนโง่ขนาดน้าน ตั้งหัวกระทู้เองแท้ๆ

กรมบังคับคดียัน "ศรีสุบรรณ"ซื้อที่ดินขายทอดตลาดตามกฎหมาย โดยคำสั่งศาล
ในข่าว ไม่เห็นมีบอกว่า มีคำสั่งศาลให้ ศรีสุบรรณ ซื้อที่ดินนี้ ศาลที่ไหนจะมีคำสั่งบังคับให้ซื้อ

เพราะหัวข้อข่าวเป็น

กรมบังคับคดียัน "ศรีสุบรรณ"ซื้อ -->ที่ดินขายทอดตลาดตามกฎหมาย
ที่ดินขายทอดตลาดตามกฎหมายมันมาจาก
- ที่ดินผืนนี้เป็นที่สาธารณประโยชน์ ที่ไม่สามารถออกเอกสารสิทธิได้
- มีคนเข้าไปบุกรุกพื้นที่
- มีการออกโฉนดที่ดินให้ถือครองกรรมสิทธิ์
- จำนองกับธนาคาร ปล่อยให้ธนาคารยึด จนกรมบังคับคดีเอาออกมาประมูลขายทอดตลาด

แล้วยังเสรือกเฉไฉไปเรื่องที่ดินรัชดา

กรุณาแสดงหลักฐานหรือข้อเชื่อมโยงด้วยว่ามีขบวนการเหล่านี้จริง
และนายสุเทพ หรือบริษัทศรีสุวรรณ เป็นผู้ดำเนินการตามกระบวนการเหล่านั้น

[ปุถุชน]

อะไรจะเขี้ยวเนียนโง่ขนาดน้าน ตั้งหัวกระทู้เองแท้ๆ

กรมบังคับคดียัน "ศรีสุบรรณ"ซื้อที่ดินขายทอดตลาดตามกฎหมาย โดยคำสั่งศาล
ในข่าว ไม่เห็นมีบอกว่า มีคำสั่งศาลให้ ศรีสุบรรณ ซื้อที่ดินนี้ ศาลที่ไหนจะมีคำสั่งบังคับให้ซื้อ

เพราะหัวข้อข่าวเป็น

กรมบังคับคดียัน "ศรีสุบรรณ"ซื้อ -->ที่ดินขายทอดตลาดตามกฎหมาย
ที่ดินขายทอดตลาดตามกฎหมายมันมาจาก
- ที่ดินผืนนี้เป็นที่สาธารณประโยชน์ ที่ไม่สามารถออกเอกสารสิทธิได้
- มีคนเข้าไปบุกรุกพื้นที่
- มีการออกโฉนดที่ดินให้ถือครองกรรมสิทธิ์
- จำนองกับธนาคาร ปล่อยให้ธนาคารยึด จนกรมบังคับคดีเอาออกมาประมูลขายทอดตลาด

แล้วยังเสรือกเฉไฉไปเรื่องที่ดินรัชดา

ต้องการเปรียบเทีบบให้เห็น'ดุลยพินิจ'
และ 'มิจฉาทิฐิ' ของ'เป็ดเหลิม'ไง.....ฮ่า ฮ่า ฮ่า ฮ่า

ปล. 1.ในกรณีนี้ อย่างน้อยที่สุดครอบครัวคุณสุเทพฯ สามารถบอกใคร ๆว่าซื้อที่ดินโดยสุจริตจากกรมบังคับคดี
ที่ดำเนินการตามคำพิพากษาของศาลยุติธรรมไทย..
เช่นเดียวกับชาวบ้าน ประชาชนอื่นๆ ไม่ได้ใช้'อำนาจเป็นธรรม'ของผัวและตนเองซื้อที่ดินรัชดาฯ
เปลี่ยนแปลงเวลาทำงานกรมที่ดิน....ฮ่า ฮ่า ฮ่า ฮ่า

ปล. 2.ถ้าเป็น'นักประชาธิปไตยแม๊วๆ' โฆษกส่วนตัว'พงษ์เทพ'
คงออกตัวว่า กรมบังคับคดีสืบลึกลงไปได้อย่างไร
มีที่ดินที่ศาลพิพากษาแล้วจำนวนมากมาย

เหมือนใน'อัฒจารย์'มีคนมากมาย
จะเรียกสอบถามว่า ใครเป็นคนติด'ธงชาติไทย'ผืนนั้นได้ไง...ฮ่า ฮ่า ฮ่า ฮ่า

[BeastGuy]

คนแถก็แถไปได้เรื่อย ๆ
ซื้อได้ตามกฏหมายมีปัญหาอะไรป่ะเนี่ย

[ปุถุชน]

อะไรจะเขี้ยวเนียนโง่ขนาดน้าน ตั้งหัวกระทู้เองแท้ๆ

กรมบังคับคดียัน "ศรีสุบรรณ"ซื้อที่ดินขายทอดตลาดตามกฎหมาย โดยคำสั่งศาล
ในข่าว ไม่เห็นมีบอกว่า มีคำสั่งศาลให้ ศรีสุบรรณ ซื้อที่ดินนี้ ศาลที่ไหนจะมีคำสั่งบังคับให้ซื้อ

เพราะหัวข้อข่าวเป็น

กรมบังคับคดียัน "ศรีสุบรรณ"ซื้อ -->ที่ดินขายทอดตลาดตามกฎหมาย
ที่ดินขายทอดตลาดตามกฎหมายมันมาจาก
- ที่ดินผืนนี้เป็นที่สาธารณประโยชน์ ที่ไม่สามารถออกเอกสารสิทธิได้
- มีคนเข้าไปบุกรุกพื้นที่
- มีการออกโฉนดที่ดินให้ถือครองกรรมสิทธิ์
- จำนองกับธนาคาร ปล่อยให้ธนาคารยึด จนกรมบังคับคดีเอาออกมาประมูลขายทอดตลาด

แล้วยังเสรือกเฉไฉไปเรื่องที่ดินรัชดา

กรุณาแสดงหลักฐานหรือข้อเชื่อมโยงด้วยว่ามีขบวนการเหล่านี้จริง
และนายสุเทพ หรือบริษัทศรีสุวรรณ เป็นผู้ดำเนินการตามกระบวนการเหล่านั้น

ถ้าเป็นเรื่องฝ่ายตรงข้ามกับ'นักประชาธิปไตยแม๊ว ๆ'
คนที่อยากได้'บิดาแม๊ว' ไม่ต้องการหลักฐานอ้างอิงใด ๆ หรอก.....

ผลการสอบสวนของคณะกรรมการ คตส. คณะกรรมการ ปปช. หรือ คำพิพากษาของศาลฯ ก็ไม่ต้องการ
แต่เรื่องราวฉ้อโกง ทุจริตทางนโยบาย ต้องมีคำสารภาพของ'บิดาแม๊ว' จึงจะเชื่อ.....

คนพวกนี้เชื่อลูกของ'บิดาแม๊ว' เคย'ติ๊กผิดโดยสุจริต'มาแล้ว.... ฮ่า ฮ่า ฮ่า ฮ่า

[RiDKuN]

เรื่องนี้ผมคงไม่ปกป้องคนผิด การออกโฉนดทำไม่ถูกต้องนั้นก็ชัดเจน
แต่กว่าจะถึงมือบ.ศรีสุบรรณนั้นหลายทอด ผ่านทั้งกระบวนการล้มละลาย
และการประมูลของกรมบังคับคดี ที่จะต้องแข่งกับรายอื่น (ไม่ใช่ประมูลโปรเจค ไม่มีล็อกเสปกนะครับ)
การที่จะจินตนาการมาลอยๆ ว่านี่คือการบุกรุกที่สาธารณะอย่างเป็นกระบวนการ ผมว่าอ่อนไปครับ

[อยากประหยัดให้ติดแก๊ส]

ในข่าวมีว่าบุกรุกที่สาธารณะอย่างเป็นกระบวนการด้วยเหรอ

วันที่ 21 เม.ย. นายสรรเสริญ ปาลวัฒน์วิไชย ผู้บัญชาการสำนักคดีคุ้มครองผู้บริโภคและสิ่งแวดล้อม กรมสอบสวนคดีพิเศษ (ดีเอสไอ) กล่าวถึงความคืบหน้าการตรวจสอบการออกเอกสารสิทธิที่ดิน ต.น้ำหัก อ.คีรีรัฐนิคม จ.สุราษฎร์ธานี ซึ่งปัจจุบันบริษัท ศรีสุบรรณฟาร์ม จำกัด ได้ซื้อที่ดินจากการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดีว่า ก่อนหน้านี้ดีเอสไอได้ตรวจสอบข้อมูลตามที่ได้รับการร้องเรียนจากชาวบ้าน ถึงการออกเอกสารสิทธิที่ดินโดยมิชอบและได้ทำหนังสือส่งให้กรมที่ดินพิจารณาเพิกถอนเอกสารสิทธิที่ดินบริเวณดังกล่าวเนื้อที่กว่า 700 ไร่ ล่าสุดจากการตรวจสอบข้อมูลเพิ่มเติมเพื่อขยายผลถึงเอกสารสิทธิที่ดินอีกว่า 1,200 ไร่ และลงพื้นที่สอบปากคำพยานกว่า 70 ปาก พบว่ามีการออกเอกสารสิทธิที่ดินโดยมิชอบจากการออกเอกสารสิทธิที่ดินให้แก่ผู้ขาดคุณสมบัติ คาดว่าไม่เกินสิ้นเดือน เม.ย.นี้ ดีเอสไอจะรวบรวมหลักฐานส่งให้กรมที่ดินเพิกถอนเอกสารสิทธิของที่ดินแปลงดังกล่าวต่อไป ส่วนกรมที่ดินจะดำเนินการอย่างไรนั้นดีเอสไอไม่มีอำนาจก้าวก่าย

          นายสรรเสริญ กล่าวอีกว่า ดีเอสไอตรวจสอบรายชื่อของผู้ที่ยื่นขอออกเอกสารสิทธิที่ดินใน ต.น้ำหัก อ.คีรีรัฐนิคม พบว่าส่วนใหญ่เป็นคนงานของบริษัท ทักษิณปาล์ม จำกัด ซึ่งไม่ใช่ผู้ใช้ประโยชน์จากที่ดินจริงภายหลังการขอเอกสารสิทธิกลุ่มคนงานได้นำเอกสารสิทธิที่ดินไปขายต่อให้กับบริษัท ไทยมาเลเซียนเกษตร จำกัด ทั้งนี้กรณีการออกเอกสารสิทธิโดยมิชอบใน จ.สุราษฎร์ธานี ดีเอสไอยังไม่ได้สืบสวนสอบสวนในเชิงคดีเพราะยังไม่เป็นคดีพิเศษแต่เป็นการตรวจสอบเฉพาะกรณีการออกเอกสารสิทธิไม่ชอบด้วยกฎหมายตามที่ได้รับการร้องทุกข์
บ้านเมือง ออนไลน์

เอกสารสิทธิที่ดินมันมาแบบไม่ถูกต้อง ผ่านกระบวนการให้ถูกต้อง แล้วรับรองความถูกต้อง
ด้วยกรมบังคับคดี ไม่ใช่แปลว่าจะเปลี่ยนจากบุกรุกให้ถูกต้องได้ กรณีพระพยอมก็มีโฉนด
เหมือนกัน ผ่านกระบวนการครอบครองปรปักษ์ตัดสินโดยศาลเหมือนกัน เมื่อผู้ครอบครอง
ก่อนเอามาขายไปยกคืนให้เจ้าของเดิม พระพยอมถือโฉนดไว้ก็กลายเป็นถุงกล้วยแขก
ก็แค่บอกว่า ศรีสุบรรณฟาร์ม ได้เอกสารสิทธิที่ดินที่มีปัญหา แล้ว จินตนาการไปไหนล่ะ

[oho]

เข้ามาดูพวกแก๊งเหรื้ยเหลี่ยม

ช่วยกันแถ แถ  แถ แถ แถ

อิอิ+

ขำกลิ้ง กลิ้ง กลิ้ง

 

[Can ไทเมือง]

ทำไมมันจับประเด็นกันผิดไปได้

ถ้าเอกสารสิทธิ์ได้มาโดยมิชอบ ก็ต้องเพิกถอน เจ้าของที่ดินก็ต้องร้องค้าน

มีเวลาร้องค้านภายใน 60 วัน เพื่อให้มีการพิสูจน์สิทธิ์ที่ศาล

การประกาศเพิกถอนสิทธิ์ในที่ดิน ต้องติดประกาศโดยเปิดเผย

คนที่ขอออกโฉนด ต้องเป็นโจทก์ หรืออย่างน้อยต้องไปเป็นพยานโจทก์ เพราะยังไงต้องรับผิดชอบในเอกสารสิทธิ์เดิม

หากเจ้าของที่ดิน ชนะ ก็เข้าข่ายเจ้าหน้าที่รัฐใช้อำนาจเพิกถอนโดยมิชอบ เท่านั้นเอง

หากศาลเห็นว่า ออกโฉนดโดยมิชอบ ตามหลักฐาน พยาน ที่รับฟังได้จากการนำสืบ

ศาลก็ให้การเพิกถอนนั้น ชอบด้วยกฎหมาย

เมื่อเพิกถอน ที่ดินก็กลับไปเป็นของเจ้าของเดิมคือรัฐ

คนที่ประมูลซื้อมา ก็ไปไล่เบี้ยเอาทรัพย์คืนจากผู้ขาย ก็เท่านั้นเอง

คนซื้อคือผู้เสียหาย เข้าใจกันหรือเปล่าเนี่ย...

พวกที่จะโดนคดีคือพวกเจ้าพนักงานที่ดินเป็นหลัก...อาจรวมถึง เจ้าหน้าที่รัฐ ที่มีส่วนในการออกโฉนดจากส่วนราชการอื่น

ไม่เกี่ยวกับผู้ซื้อแต่อย่างใด

ถ้าไม่เป็นที่หลวงหวงห้ามดีไม่ดีผู้ครอบครองในปัจจุบัน

อาจขอออกโฉนดใหม่ได้อีก รู้กันบ้างหรือเปล่าเนี่ย...

[Can ไทเมือง]

ก็ตั้งประเด็นคำถามง่าย ๆ

หากกรมที่ดินเห็นว่า ควรเพิกถอน ทำไมอธิบดีกรมที่ดินคนที่ถูกย้าย ไม่กล้าทำ ?

ก็เพราะไม่อยากตกเป็นจำเลย แถมอาจจะโดน 157 ในภายหลัง

"เหลิมบ๊องส์" ถึงต้องย้ายออก เอา รองอธิบดี มาสั่งการแทน

เวลามีเรื่อง นักการเมืองหลุดหมด แต่ที่ต้องติดคุก คือเจ้าหน้าที่ข้าราชการกรมที่ดินนั่นเอง

[อยากประหยัดให้ติดแก๊ส]

ก็บอกแล้วไง ขายใช่ แล้วไม่มีผู้ซื้อจะขายได้ไง

ที่ซื้อผิดคือเมียนายกไง

คนอื่นซื้อจะไปผิดกฎหมายข้อไหน

กร๊าก กร๊าก กร๊าก ตกลงไม่บอกแล้วเหรอ ว่า ซื้อที่ดิน โดยคำสั่งศาล 

[login not found]

ทำไมมันจับประเด็นกันผิดไปได้

ถ้าเอกสารสิทธิ์ได้มาโดยมิชอบ ก็ต้องเพิกถอน เจ้าของที่ดินก็ต้องร้องค้าน

มีเวลาร้องค้านภายใน 60 วัน เพื่อให้มีการพิสูจน์สิทธิ์ที่ศาล

การประกาศเพิกถอนสิทธิ์ในที่ดิน ต้องติดประกาศโดยเปิดเผย

คนที่ขอออกโฉนด ต้องเป็นโจทก์ หรืออย่างน้อยต้องไปเป็นพยานโจทก์ เพราะยังไงต้องรับผิดชอบในเอกสารสิทธิ์เดิม

หากเจ้าของที่ดิน ชนะ ก็เข้าข่ายเจ้าหน้าที่รัฐใช้อำนาจเพิกถอนโดยมิชอบ เท่านั้นเอง

หากศาลเห็นว่า ออกโฉนดโดยมิชอบ ตามหลักฐาน พยาน ที่รับฟังได้จากการนำสืบ

ศาลก็ให้การเพิกถอนนั้น ชอบด้วยกฎหมาย

เมื่อเพิกถอน ที่ดินก็กลับไปเป็นของเจ้าของเดิมคือรัฐ

คนที่ประมูลซื้อมา ก็ไปไล่เบี้ยเอาทรัพย์คืนจากผู้ขาย ก็เท่านั้นเอง

คนซื้อคือผู้เสียหาย เข้าใจกันหรือเปล่าเนี่ย...

พวกที่จะโดนคดีคือพวกเจ้าพนักงานที่ดินเป็นหลัก...อาจรวมถึง เจ้าหน้าที่รัฐ ที่มีส่วนในการออกโฉนดจากส่วนราชการอื่น

ไม่เกี่ยวกับผู้ซื้อแต่อย่างใด

ถ้าไม่เป็นที่หลวงหวงห้ามดีไม่ดีผู้ครอบครองในปัจจุบัน

อาจขอออกโฉนดใหม่ได้อีก รู้กันบ้างหรือเปล่าเนี่ย...

เอ่อ...อธิบายยังไงดี
แบบว่ามันเลยไปถึงขั้นตอนอื่นไปแล้ว ใช้กฎหมายคนละตัวแล้วครับ
เลยไม่สามาถเพิกถอนได้โดยวิธีที่ลุงแคนเสนอ

[วิหค อัสนี]

ผมสงสัยว่าคนทั่วๆ ไปจะมีซักกี่คน ที่เห็นหัวข้อกระทู้แล้วนึกแปลความไปว่า "ซื้อที่ดิน - โดยคำสั่งศาล" 

ผมว่าใครๆ เขาอ่านหัวข้อกระทู้แล้ว ก็ต้องนึกไปถึง "ขายทอดตลาดตามกฎหมาย - โดยคำสั่งศาล" ทั้งนั้นแหละ

(อาจจะยกเว้นคนที่ระบบตรรกะบกพร่อง หรือระบบความคิดเข้ากันไม่ได้ หรือไม่ใส่ใจ กับระบบกฎหมายตามปกติสามัญสำนึก ถึงจะคิดไปแบบนั้นแล้วเอามาตีเป็นประเด็น)

[55555]

เอาเป็นสรุปว่า ศาลตัดสินออกมาแล้ว....ว่า ได้ที่ดินมาโดยชอบ.....ที่ดิน ก็ออกกรรมสิทธิ์ โดยกระทรวงยุติธรรม(กองบังคับคดี)....

ดร.เหลิม หรือ ดร. แก๊ส ฯ จะเถียงหรือจะยึด ก็ไปเถียงกะศาลเอง ก็แล้วกัน.....

ดร.แก๊ส คงไม่เป็นไร....แต่ ดร.เหลิม โดนฟ้องไปแล้ว...อย่าไปอ้อนวอน เทพ เทือกให้ยอมความก็แล้วกัน



 

[Solidus]

เอาเป็นสรุปว่า ศาลตัดสินออกมาแล้ว....ว่า ได้ที่ดินมาโดยชอบ.....ที่ดิน ก็ออกกรรมสิทธิ์ โดยกระทรวงยุติธรรม(กองบังคับคดี)....

ดร.เหลิม หรือ ดร. แก๊ส ฯ จะเถียงหรือจะยึด ก็ไปเถียงกะศาลเอง ก็แล้วกัน.....

ดร.แก๊ส คงไม่เป็นไร....แต่ ดร.เหลิม โดนฟ้องไปแล้ว...อย่าไปอ้อนวอน เทพ เทือกให้ยอมความก็แล้วกัน



 

จริง ๆ เรื่องได้กรรมสิทธิ์ที่ดินอันเนื่องจากคำสั่งศาลก็มีหลายวิธี เรื่องการครอบครองปรปักษ์ก็เป็นตัวอย่างหนึ่ง 

[Can ไทเมือง]

กร๊าก กร๊าก กร๊าก ตกลงไม่บอกแล้วเหรอ ว่า ซื้อที่ดิน โดยคำสั่งศาล 

มันต่างกันตรงไหน ขายตามคำสั่งศาล หรือซื้อตามกฎหมาย

ความสำคัญมันอยู่ที่ว่า "ได้มาโดยชอบ"

[Can ไทเมือง]

เอ่อ...อธิบายยังไงดี
แบบว่ามันเลยไปถึงขั้นตอนอื่นไปแล้ว ใช้กฎหมายคนละตัวแล้วครับ
เลยไม่สามาถเพิกถอนได้โดยวิธีที่ลุงแคนเสนอ

การเพิกถอนเอกสารสิทธิ์จะทำได้ เมื่อมีการสอบสวน แล้วปรากฎว่า "ออกโดยมิชอบ"

เมื่อเจ้าพนักงานที่ดินเห็นว่าออกโดยมิชอบ ก็นำเรื่องเสนอผู้ว่าราชการจังหวัด ในฐานะผู้รับมอบอำนาจจากอธิบดี

หรือหากผู้ว่าราชการจังหวัดไม่อยากยุ่ง ก็เสนอให้อธีบดีกรมทีดิน พิจารณาสั่งการเพิกถอนตามอำนาจหน้าที่

การออกเอกสารสิทธิ์โดยมิชอบ มีหลายกรณีครับ ต้องดูว่าเป็นกรณีใด

ที่สำคัญเจ้าของสามารถอุทธรณ์ หรือร้องคัดค้านได้ที่ศาล ก็ต้องนำสืบกันอีก

ฝ่ายเจ้าหน้าที่ที่ดิน จะมีทั้งส่วนที่เป็นจำเลย เป็นพยานพยานที่เรียกว่า "นักวิชาการ"

ซึ่งจะต้องทำแผนที่พิพาทส่งศาลด้วย

งานนี้สู้ได้ 3 ศาลเลยครับ

เมื่อเป็นที่ดินพิพาท ตราบใดที่คดียังไม่ถึงที่สุด คนครอบครองก็ยังไม่ต้องออกจากที่ดินนั้น

จนกว่าจะมีคำสั่งศาลออกมาครับ

ผมเคยเห็นผู้ว่าฯแก่ๆ กับเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัด ต้องไปให้การที่ศาลหลังเกษียนอยู่หลายปี

ในฐานะจำเลยนะครับ